宅基地、自建房、土地这三项权益可以说是农民最基本的权益，也是每个农民都有基本保障。宅基地、自建房让农民户有所居，人人有房住。土地让农民耕者有其田，吃得饱饭。但是现代社会光辛辛苦苦的种地还不行，还得了解国家政策，才是现在新农人的发展趋势。

马上就就进入4月份了，国家一年一度的中央一号文件也早已经出台。文件中就农民最关心的农村宅基地、自建房、耕地都发生了很大的变化，农民朋友一定要及时的了解。那到底有哪些变化呢？笔者给大家整理了下，大家仔细看，看完觉得有用可以转发给身边有需要的朋友。

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第一、土地承包到期后再延长30年得到确定。

关注新闻的小伙伴都知道，其实土地承包到期后是否要再延长30年，早在十九大的时候就明确提出。保持土地承包关系稳定并长久不变，并要求在第二轮土地承包到期后再延长30年。而2023年的中央一号文件则开始要求各地具体制定再延长30年指导意见。因为第二轮土地承包到2027年就要到期了，也就是说还有4年就到承包期限了，接下来的工作需要提前安排。

第二、加快房地一体宅基地确权登记颁证。

宅基地确权登记，是2013年中央一号文件提出的，原计划是5年之内完成全国土地确权登记的。但其实农村的土地比原想象的还要复杂，特别是很多历史遗留问题原因导致的宅基地、土地。导致至今很多农村都还没有完成土地、宅基地的确权登记。

所以在2023年的中央一号文件再次明确提出，要进一步加快农村房地一体宅基地确权登记颁证，为接下来盘活农村宅基地、集体建设用地入市做准备。因为确权登记就是入市的前提条件，没有确权登记的土地、宅基地是没办法入市的，容易出现各种各样的纠纷。

第三、探索宅基地“三权分置”有效实现形式。

所谓宅基地“三权分置”是指宅基地的使用权、所有权、经营权。宅基地“三权分置”之后有利于盘活农村闲置的宅基地，也有利于农村宅基地的流通，对乡村振兴是有极大的助力的。宅基地“三权分置”和土地承包大同小异，顾名思义宅基地的使用权永久不变，使用权和经营权可以变更、流通。

第四、农村集体经营性建设用地入市。

农村集体经营性建设用地什么意思？农村集体经营性建设用地是指宅基地和公益性公共设施用地以及兴办企业使用的农村建设用地。入市则是指将这些土地在市场上流转，包括出租、入股等。这样做的好处一方面可以盘活农村大量的闲置土地，另一方面也能给农民朋友增加收益。

第五、保障进城落户农民合法土地权益，鼓励农民依法自愿有偿转让。

简单的来说，就是落户城镇的农民不用担心人走了，留在村里的土地是否会被村里收回了。因为在今年的中央一号文件就明确规定了，农民的合法土地权益要得到保障。另外为了不至于造成农房闲置，国家一方面也是鼓励进城落户的农民自愿退出宅基地，而附属房屋则会折价补偿。补偿的标准可以由双方协商，这个没有固定的标准的。

第六、土地归整，小田变大田，一户一田试点，在农民自愿的前提下解决农村土地细碎化问题。

在2023年中央一号文件中提出，要求地方总结“小田变大田”的经验，在农村前提下解决农村土地细碎化问题。这样做的好处有三点，1、土地归整，一户一田之后有利于农民管理土地，都知道在农村的土地是相对细碎的。以前种地都是上午在这边施肥，下午就要去那边施肥，在路上的时间成本大大的提高了。

2、一户一田有利于机械化、规模化，减少人工成本。现在农村种地的人越来越少了，而不愿意种地的农民就可以将土地承包给大种植户。规模化、机械化的种植有利于降低种粮成本，提高种植户的种粮积极性，农民也能拿到不菲的租金。

第七、2023年继续加强高标准农田建设

都知道，我国的地大物博，但是人口太多了。所以粮食安全非常的主要，而种植粮食就必须要有耕地。所以耕地也是非常重要的，我国还有专门的《耕地保护法》来保护耕地。

据数据显示，目前我国现有耕地19.14亿亩，其中高标准农田10亿亩。而为了粮食总量一直保持在1.3万亿斤以上，国家近年来一直努力建设高标准农田。今年也不例外，按照计划，2023年要继续新建4500万亩、改造提升3500万亩，预计到年底全国高标准农田接近11亿亩。

好了，今天的文章就写到这里了。大家对于中央定调：2023年农村宅基地、自建房、耕地，将迎来7大变化！还有什么不懂的吗？可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。

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